Quelles sont les grandes tendances du marché immobilier de la région Languedoc Roussillon ?

Pour le neuf, on a des prix qui se tiennent, un marché dynamique du aux flux migratoires importants. L'offre de logement est assez dirigée: du foncier urbain mis sur le marché par les annonceurs publics, et du foncier privé qui s'équilibrent à 50/50, ce qui permet d'avoir une belle disposition dans le marché.
Pour l'ancien, le marché est dynamique et a connu une croissance de 170%. Le marché s'est ralenti en prix et aussi en volume, donc le marché se tient très bien.

Qu'en est-il du marché locatif ?

Le marché locatif est le corrolaire du marché du neuf, puisque le marché est dynamique, grâce aux mêmes raisons qui font que le marché du neuf se tient.
Le marché est environ à 12€ du m². Aujourd'hui, nous venons de livrer une résidence, Olympe, vendue à 24 investisseurs, avant la livraison, tous les logements étaient loués, donc le marché locatif se porte bien.

Le nouveau programme, Version Rubis:

On est à proximité du nouvel hôtel de ville, le long de la ligne 1 du Tramway, dans un éco-quartier labellisé par le gouvernement (Eco-Cité).

Le programme est signé Jean-Paul Viguier, et a reçu la pyramide d'argent. Le programme est aux couleurs de Nexity et nous mettrons une boutique Nexity au pied de cet immeuble.
Nous avons amené l'architecte à faire des logements adaptés aux modes de vie des habitants. Nous essayons de faciliter l'accession à la propriété, avec des prix à moins de 2500€ par m² sur une vingtaine de logements.
La pyramide d'argent est un prix régional, mais le programme a également remporté la pyramide d'or au niveau national.

Le programme a attiré une clientèle diversifiée: primo-accédants, avec des tarifs attractifs, et des investisseurs et acquéreurs, sur 63 logements, qui ont été attirés par les commerces en pied d'immeuble et la bonne desserte par les transports en commun.